文、FUMONEY
若你想達到財富自由，光靠工作收入是不足夠的，而要透過獲得不同資產，來建立持續的現金流。這些都看似都是遙不可及，但事實真的是這樣嗎？
這次我想分享被動收入這概念。我會先定義什麼是被動收入，並破解大眾對此的謬誤。然後我會介紹創造被動收入的方法，列出大家都有能力建立的方式。如果你想建立被動收入但沒有方向，那就一定要看到最後了！
什麼是被動收入
在開始介紹不同方法前，讓我先來定義一下何謂被動收入。
被動收入就是一種不用工作也能持續獲取的收入。雖然建立被動收入時需付出不少時間和努力，但當你成功建立後便能一直賺取報酬，只需定期進行維護就可以了。若你想達到財富自由，那被動收入就要足夠支持你的生活開支。
被動收入是主動收入的相反，前者是在起初付出一定努力後，在未來不用勞動也能獲取收益；後者是要透過持續勞動才能賺取收入，也就是不勞動就不能賺錢。因此股神巴菲特說過：「如果你無法找到睡覺時也能賺錢的方法，你將一直工作到死。」
被動收入的謬誤
被動收入聽起來好像太美好，所以大眾對它抱有不同謬誤。
首先，很多人認為被動收入就真的是完全不工作就能賺到錢，但現實卻不是這樣。在建立被動收入的過程中，你還是要付出不少努力才能成功。就算你成功建立了被動收入，你還是要定期為它們進行維護，確保它們能持續為你帶來收入。
其次，不少人也認為被動收入很容易建立。其實建立的過程中並不容易，當中需要付出不少努力才能成功，而且也可能需要一段時間才能看到成果，因此很多人就因而放棄這個念頭了。但這樣也很正常吧，如果真的是那麼容易，大家不就都提早退休了。
總括來說，創造被動收入並不是那麼容易，但這確實是可以建立出來的。其實這就像種樹一樣，你在開始時必須付出努力和時間來照料，時間久了它就會慢慢長大，最後變成大樹後你就有乘涼之處，而被動收入也是同一道理。
建立被動收入的方法
當你了解被動收入的定義和概念後，我們就可開始探究建立被動收入的方法了。
以下10個是最常見的建立被動收入方法，我會把它們分成兩大類別：用金錢建立和用時間建立的被動收入。前者是多以金錢付出來建立，而後者則會付出時間來建立。
我也會把每個方法作評分，讓大家清楚每種方法的難度，還有它們的潛在回報有多高。我會以☆作為評分準則，☆代表最低評分，☆☆☆☆☆就代表最高，詳情如下：
建立難度：☆☆☆☆☆
付出代價：☆☆☆☆☆
潛在回報：☆☆☆☆☆
用金錢建立的被動收入
以下的方法主要以付出金錢為主，適合現時收入較高的朋友參考。
高利息存款戶口
這應該是建立被動收入最簡單的方法。你只需把家中的儲蓄放進銀行的存款帳戶，便可以持續賺取利息收入，而這也是被動收入的一種。
你可以先在網上作資料蒐集，查看自己所在地區的銀行存款帳戶，看看哪一家所提供的利率最高。除此之外，現在虛擬銀行 (Virtual Bank) 也愈來愈普及，他們也會提供較高利率來吸引新客戶，大家也可以去參考一下。
那當然簡單的方法回報也會較低，我也不建議大家把所有資金放在銀行，因為銀行的利率不管有多高，它們還是很難追趕物價上升的速度，長期導致你的購買力下降。加上你能賺取的被動收入也不高，所以建議大家把一部分資金放在銀行當作現金就好。
建立難度：☆
付出代價：☆
潛在回報：☆
投資的股息收入
相信很多人也知道這個方法，透過投資一家公司的股票，他們取得營利後會定期派發股息 (Dividend) 給自己。通常是每季派一次，以作為股東付出資金投資公司的報酬。
當你擁有公司的股票愈多，你所獲得的股利也會愈多，因而取得更多被動收入。在投資公司的股票前，你可留意他們股票的殖利率 (Dividend Yield) ，也就是公司每一元股價會支付多少股息，股票的殖利率愈高就代表派的股息愈多，反之亦然。
股息收入雖然很容易獲得，但賺取的股息能支持生活則不是那麼容易，因為你要先選對一家好公司，並擁有一定數量的股票，而且公司持續獲利並定期派息才能建立此收入。因此，你要先付出較大的資金擁有公司股票，才能讓你定期獲取被動收入。
建立難度：☆☆
付出代價：☆☆☆
潛在回報：☆☆☆
房地產出租收入
若你擁有自己的房地產，而且又不是用來自住的話，那你就可以把它租給別人，從而賺取持續的被動收入。
你可以有兩種方法出租房地產。第一種是購買全新的房子然後把它租出去，務求租金收入能支付房貸。第二種就是買進老舊的房子，並把它重新裝修及翻新，然後再用較高的租金賣出去。前者所需要的資金會比較多，而後者的門檻就相對較低。
這看起來好像很容易，但其實出租房地產的難度也不低。首先你要選對會持續升值的物業，還要有適當的裝潢設計和耐用的電器，而且要定期保養及維修你的房子。加上你的物業也不一定能租出去，還有選對好租客也是一門學問，所以能持續取得被動收入並不是一件容易的事。
如果你還沒有能力購買房地產，那可以怎麼辦呢？你也可以去投資REITs，透過房地產信托公司幫你購買不同物業，並把它們租出去來賺取收入，最後以股息的形式派發給你。我之前有寫過一篇有關REITs的文章，大家有興趣可以去看一下。
建立難度：☆☆☆☆
付出代價：☆☆☆☆
潛在回報：☆☆☆☆☆
出租有價值東西
如果你家中有價值但不常用的東西，例如是房間、車子、相機等物品，那你就可把它們租給別人來賺取被動收入。
你在平常收拾房子時，可留意一下有什麼自已不常用，但又是對別人有價值的東西，那就可把它們租給別人用。例如有一群不常爬山的人想去露營但又沒有帳篷，剛好你家有一個多出來的帳篷，那你就可以租出來給他們用。
這個方法的門檻很低，因為幾乎每個人的家庭都有這些東西，與其把它們直接扔掉，你可以善用它們來賺取被動收入。就連多出來的房間也可用Airbnb租出去，只要你不介意有陌生人住你的家就好。
當然這個方法也有它的潛在風險，那就是租出去的東西可能被用壞甚至被偷。其中一個解決方法就是與出租者建立合約，註明如有任何損壞或遣失他們要負責及賠款。
建立難度：☆
付出代價：☆☆
潛在回報：☆☆
擁有自動售賣機
這種所講的自動售賣機包括：自動販賣機、自動洗衣機及自動櫃員機等。若你擁有這些機器，你就可以透過它們來賺取被動收入。
這看起來好像很不錯，但我覺得這是最困難的方法之一。首先你要跟販賣公司談判，以取得較低價錢的販賣權。其次你要尋找較佳的地點，確保經常會有人來光顧你的服務。再者你要定期維護這些機器，而這也要花費不少時間和金錢。
因此，除非你請別人來把以上工作完成 (這當然要付上工資)，否則所有東西都要自己做，這樣看起來就不太像被動收入了。就算你能夠賺到錢，機器平常的維護工作也需要成本，因此你所賺的錢也不會多。
建立難度：☆☆☆☆☆
付出代價：☆☆☆☆☆
潛在回報：☆☆☆
用時間建立的被動收入
以下的方法主要以付出時間為主，比較適合現時收入較低，但有更多時間的朋友參考。
經營各媒體平台
相信你們都有自己的專長或喜好，你也可把自己的知識分享出來，並透過賺取廣告費來建立被動收入。
如果你是外向的人，那你可以建立自己的YouTube頻道，透過上傳不同影片來吸引更多觀眾。由於YouTube影片有不同廣告，所以當愈多人看你的影片，你的廣告費就會愈多。加上你創作的影片在往後也會有人看，所以就能創造持續的被動收入。
如果你是內向的人，你也可以選擇建立自己的Blog，以文章的形式分享不同資訊。你在網站裡也可插入廣告，例如是Google AdSense，讓不同公司在你的網站上宣傳，當有人看過或點進廣告就能賺取廣告費。
這個方法的好處是你可用較低成本建立被動收入，當你製造的內容不斷提供價值，便能吸引更多人觀看，從而增加你的廣告費。那當然這些都需要時間建立，除非你對所做的充滿熱誠，否則很多人在短期看不到成果就會放棄。
建立難度：☆
付出代價：☆☆☆☆
潛在回報：☆☆
開始做聯盟行銷
你除了可在不同平台經營媒體，還可以透過聯盟行銷 (Affiliate Marketing) 來建立被動收入。
這是一種近年非常流行的商業模式。當你選擇了想推銷的公司產品，你就可取得一個獨特的連結，當有人點進了連結後購買那些產品，你便能因而賺取佣金。由於你的連結並不會失效，所以當有人購買了產品你就能賺錢，從而讓你持續賺到被動收入。
除了你可用YouTube或Blog來進行聯盟行銷，你還可善用不同社交平台來吸引顧客，例如是Facebook或Instagram等平台。你還可以利用電郵行銷 (Email Marketing) 來收集潛在顧客的電郵，並在郵件裡宣傳不同產品。
雖然這個商業模式很受歡迎，但它也是一些東西要留意。首先你的平台要有較多追蹤或瀏覽者，這樣才能確保有更多人看到你的內容。其次不同產品的佣金都不同，若你是推銷書籍的話，那你很難賺到可觀的收入。
建立難度：☆
付出代價：☆☆☆☆
潛在回報：☆☆☆
出售資訊型產品
如果你建立了一定數量的追蹤者，那你也可以透過推出資訊型產品 (Information Products) ，例如：電子書、線上課程或網絡研討會 (Webinars) 等，把它們出售來賺取被動收入。
你也可利用免費增值 (Freemium) 的模式來吸引顧客。透過製作免費內容給潛在顧客來展現你的專長，然後再向有需要的人介紹自己的產品，藉此找到真正對你產品有興趣的顧客。
這種方法能帶給你巨大的潛在回報，因為當你的產品變得很受歡迎，就會有源源不絕的人來購買，為你帶來持續的被動收入。那當然要做到這點要付出不少努力，若你的產品要很多人購買，那它的品質就要十分出眾，並且要比其他人提供更多價值。
再者，你的產品也可能需要更新，確保自己提供最新的資訊。因此你也要定期修改產品內容，以保持它們在市場的競爭力。
建立難度：☆☆☆☆
付出代價：☆☆☆☆
潛在回報：☆☆☆☆
出售有版權產品
如果你擁有一技之長，例如是攝影、影片製作、平面設計等技能，那你可以創造這些受版權保護的產品，並在網上出售以賺取被動收入。
比如說你是一名專業攝影師，那你應該擁有不少出色的作品。與其把它們存在相機的記憶卡，你可以把它們上傳到網站出售，每當有人使用你的照片就要付版權費，從而創造被動收入。
如果你的背景來自平面設計，那你也可以製作不同圖案、標誌、海報等作品，然後有人使用時也需向你付版權費。除此之外，你也可以製造令人想購買的通訊軟件貼圖，並在那些平台上發售，這也能讓你建立被動收入。
這種方法適合不同創作者參考，並透過自己的專長或興趣來賺取收入。雖然這也是個可行的方法，但收入的多少主要取決於作品的熱門程度，所賺到的可當成額外收入。而且這些利潤也因需求而轉變，因此收入相對也會較不穩定。
建立難度：☆☆
付出代價：☆☆☆
潛在回報：☆☆☆
開創自己的事業
如果你有巨大的野心，想把自己的工作發展更進一步，那你也可在網上開創自己的事業，透過出售不同產品或服務來建立被動收入。
除了以上提及的方法外，在網上創業還有很多方法。例如你可以在Shopify上開始直運 (Dropshipping) ，作為顧客與產品供應商的媒介，並在當中賺取利潤。當你的貨品的需求增加，你只需向供應商下單便可有持續的被動收入。
若你有更好的創業想法，那你也可以開創一個網站或手機App，透過這些平台解決客戶問題賺取收入。你可以在這些平台賺取廣告收入，或者提供訂閱收費服務，這樣也能讓你獲得被動收入。
那當然創業是一件很艱難的事，你必須要付出很多心血和時間，而且也不會一定成功，所以創業來建立被動收入的難度很高。但如果你真的成功了，所賺取的被動收入會是全部方法中最多的，所以就是高風險高回報的方法。
建立難度：☆☆☆☆☆
付出代價：☆☆☆☆☆
潛在回報：☆☆☆☆☆
總結
希望這篇文章能讓你找到適合自己的方法，並開始建立你的被動收入。雖然這文章主要是介紹不同方法，但更重要是想讓大家知道一件事，那就是創造被動收入並不容易，所以你該調整自己的期望，抱有耐心去建立這些收入，過程會辛苦但一定是值得的。
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